Shanghai's financial district
© Carlos Barria / Reuters
Thượng Hải
Theo báo Guardian (Anh), bản kế hoạch tổng thể phát triển Thượng Hải trong giai đoạn 2017-2035 đã được phê duyệt và công bố trên trang web của Hội đồng Nhà nước Trung Quốc ngày 25-12 nêu: "Cho tới năm 2035, dân số Thượng Hải sẽ được kiểm soát ở mức khoảng 25 triệu người và tổng diện tích đất đai dành cho xây dựng sẽ không được vượt quá 3.200 km2".

Truyền thông nhà nước Trung Quốc định nghĩa "bệnh thành phố lớn" ngày càng trầm trọng hơn khi các siêu đô thị ngày càng chìm ngập trong ô nhiễm môi trường, ùn tắc giao thông và thiếu các dịch vụ công, trong đó có giáo dục và chăm sóc y tế.

Theo số liệu do hãng tin Tân Hoa công bố từ cuối năm ngoái, tính tới cuối năm 2015 thành phố Thượng Hải đã có số dân thường trú là 24,15 triệu người.

Tuy nhiên một số chuyên gia bày tỏ nghi ngờ về tính khả thi của các kế hoạch này. Ông Liang Zhongtang, nhà nghiên cứu thuộc Viện Khoa học Xã hội Thượng Hải, cho rằng kế hoạch là "không thực tế và đi ngược lại xu hướng phát triển xã hội".

Trong một cuộc trả lời phỏng vấn với tờ Thời báo Hoàn cầu từ năm ngoái, khi kế hoạch tổng thể này còn trong giai đoạn soạn thảo, ông Liang Zhongtang từng nêu quan điểm cho rằng với việc thực thi kế hoạch này, lao động nhập cư và những người nghèo trong thành phố là các đối tượng bị ảnh hưởng nặng nề nhất.

Tháng 9 năm nay, chính phủ Trung Quốc từng xác lập một giới hạn về quy mô dân số với Bắc Kinh, theo đó tuyên bố tổng số dân tại thủ đô Trung Quốc sẽ không được vượt quá 23 triệu người vào năm 2020.

Trong khi đó, năm 2014 dân số tại Bắc Kinh đã là 21,5 triệu người. Các nhà quản lý muốn số dân tại 6 quận chủ chốt tại Bắc Kinh giảm 15% so với số dân năm 2014.

Để đạt được mục tiêu đó, tháng 4 năm nay, một số cơ quan chính phủ, các công ty quốc doanh và nhiều cơ quan chức năng không trọng yếu của Bắc Kinh sẽ phải dời tới những thành phố mới thành lập cách thủ đô khoảng 100 km về phía nam.

Ngày chính xác buộc các văn phòng này phải di dời vẫn chưa được công bố, nhưng giới chức Bắc Kinh đã bắt đầu định hình lại quy mô dân số tại thành phố này.

Hàng chục ngàn lao động nhập cư từ đầu tháng 11 vừa rồi đã bị buộc phải rời khỏi nơi ở của họ sau khi nhà chức trách triển khai chiến dịch 40 ngày dọn dẹp các tòa nhà không an toàn sau khi xảy ra một vụ hỏa hoạn.

Nhiều thành phố lớn nhất tại Trung Quốc cũng đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng cao, làm dấy lên lo ngại tái diễn bong bóng bất động sản.

Cả Bắc Kinh lẫn Thượng Hải đều đã triển khai những quy định nghiêm khắc trong việc những ai có thể mua bất động sản. Đây cũng là hai thành phố dễ bị tổn thương nhất trong trường hợp thị trường nhà đất chao đảo.